Revitalização da Laje Técnica – Edifício Solar das Palmeiras

Laje técnica impermeabilizada

A ES Engenharia & Soluções finalizou recentemente mais uma importante obra de recuperação predial, desta vez na laje técnica do Edifício Solar das Palmeiras. O local apresentava diversas patologias que comprometiam a integridade estrutural e a segurança do sistema de abastecimento de água do edifício.

🚨 Situação Anterior à Intervenção

Durante a vistoria técnica inicial, foram identificadas diversas falhas graves:

• Múltiplos pontos de infiltração visíveis na laje.

• Manta asfáltica completamente degradada, e em alguns trechos, inexistente.

• Elevado acúmulo de sujidades, afetando a salubridade e dificultando a manutenção.

• Sistema de abastecimento de água em estado crítico, composto por antigas caixas de amianto, com tampas quebradas, sem higienização e em condições extremamente precárias.

🔧 Serviços Executados pela ES Engenharia

Para resolver todos os problemas encontrados, executamos uma ampla requalificação da laje técnica, que incluiu:

1. Impermeabilização completa da laje, utilizando manta asfáltica aderida a quente, Tipo III – 4 mm com acabamento aluminizado, respeitando todas as normas técnicas e com atenção especial aos arremates em pontos críticos.

2. Substituição das caixas d’água de amianto por novos reservatórios de polietileno, da marca Fortlev, garantindo maior segurança e higiene no abastecimento.

3. Levantamento e readequação das tubulações hidráulicas, com criação de suportes específicos para garantir estabilidade e facilitar futuras manutenções.

4. Verificação e vedação dos arremates nas unidades condensadoras de ar-condicionado, conforme recomendações das principais normas técnicas da ABNT (NBRs).

   
   
   

   

   

   

   
   
   

✅ Resultado Final

O resultado é uma laje técnica completamente renovada, impermeabilizada, funcional e segura, com sistemas modernizados e durabilidade garantida. O novo sistema atende aos padrões de segurança, eficiência e manutenção exigidos em edificações de alto padrão.

Sistema renovado, adequação de sistema hidraulico.

Na ES Engenharia & Soluções, cada obra é tratada com seriedade, responsabilidade técnica e foco total na excelência.

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